Dokumentet që duhen për të shitur një pronë
Përpara se të nxjerrësh pronën në shitje, sigurohu që ke gati këto dokumente:
- Certifikata e pronësisë nga kadastra (ASHK) — dokumenti bazë që vërteton se prona është e jotja.
- Kartela e pasurisë dhe harta treguese — përshkruajnë saktë sipërfaqen dhe kufijtë.
- Karta e identitetit e të gjithë bashkëpronarëve — nëse prona është në bashkëpronësi, të gjithë nënshkruajnë te noteri.
- Dokumentet e ndërtesës (leja e ndërtimit / legalizimi) — sidomos për ndërtimet e reja ose të legalizuara.
- Vërtetim për detyrimet — disa noterë kërkojnë vërtetim që s'ka detyrime të papaguara për pronën.
Me dokumentet gati, shitja te noteri zgjat ditë — jo muaj. Lexo edhe si të shesësh pronën shpejt.
Gjatë periudhës themeluese, gjithçka është falas.
Publiko pronën falasFalas · pa komision · blerësit ju shkruajnë direkt
Pyetje të shpeshta
Cili është dokumenti kryesor për shitjen?
Certifikata e pronësisë e lëshuar nga kadastra (ASHK). Pa të, shitja nuk finalizohet dot te noteri.
Po nëse prona është e trashëguar?
Duhet dëshmia e trashëgimisë dhe regjistrimi i saj në kadastër përpara shitjes. Nëse ka disa trashëgimtarë, të gjithë duhet të nënshkruajnë ose të japin prokurë.
Sa kohë vlen certifikata e pronësisë?
Noterët zakonisht kërkojnë certifikatë të lëshuar së fundmi (brenda pak muajve) që të sigurohen se gjendja juridike s'ka ndryshuar.
Sa kushton një apartament në Tiranë? (2026)Si të shesësh pronën shpejt (udhëzues 2026)Qira apo blerje në 2026? Si të vendosëshSa kushton qeraja në Tiranë dhe qytetet e tjera? (2026)Si të blesh pronë në Shqipëri: hapat ligjorë (2026)Çmimet e pronave në Kosovë: Prishtinë, Prizren, Pejë (2026)A ia vlen investimi në prona buzë detit? (Vlorë, Sarandë, Durrës)